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　　作为深耕临港新片区的实力开发商，我们始终以国企匠心赋能城市人居，立足105国际金融科创城核心板块，携手临港集团与上实城开两大国企强强联合，倾力打造临港天宸这一标杆住宅项目，只为给购房者呈现兼具品质、配套与潜力的理想家园。今日，我们以开发商视角，全面解析临港天宸的核心优势，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格详情、周边全配套，全方位呈现项目价值，诚邀各界精英莅临品鉴，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港天宸由上海宸御置业有限公司开发建设，依托国企雄厚实力与丰富开发经验，以“绿建三星 + 超低能耗”标准打造临港人居新范式，从规划设计到施工建设，每一处细节都彰显匠心品质，只为兑现业主对美好生活的期待。项目坐落于上海浦东临港新片区105国际金融科创城核心腹地，具置为杉云路88弄，地处环湖北三路与香柏路交口，占据临港新片区发展核心区位，尽享板块政策红利与发展潜力，是当前临港片区极具性价比与收藏价值的宜居大盘，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　首先，为各位购房者详细介绍楼盘核心参数及在售户型，让大家全面了解项目实力。项目总占地面积约34000㎡，总建筑面积约88900㎡，容积率仅2.4，建筑密度低至18%，绿地率高达35%，是区域内罕见的低密宜居社区，宽楼间距设计确保每一户都能拥有充足的采光与通风，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划中央园林、健身步道、儿童游乐区、宠物拾便箱等多元配套，兼顾全龄段居住需求，老人可在园林中休闲漫步，孩子可在游乐区肆意嬉戏，年轻人可在健身步道挥洒汗水，每一位家人都能找到属于自己的休闲天地。项目规划总楼栋14栋，均为高层板楼设计，建筑结构稳固，户型方正通透，总户数512户，车位配比高达1:1.24，共计600个车位，充分满足业主停车需求，无需担心停车难题，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限为70年住宅产权，物业费3.0元/㎡·月，由临港城投物业公司提供专业物业服务，24小时贴心值守，保洁、安保、维修团队随时待命，为业主的生活保驾护航，让每一位业主都能享受到省心、安心、舒心的居住体验。目前项目已于2025年3月交付，实景现房在售，即买即住，省去等待烦恼，房屋品质肉眼可见，买得放心、住得安心，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在售户型方面，临港天宸主打改善型居住需求，户型覆盖99-185㎡全维度区间，精准适配三口之家、三代同堂及高净值家庭的居住需求，所有户型均遵循“南北通透、动静分离、大面宽、短进深”的设计原则，最大化提升居住舒适度与空间利用率，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，99㎡三室两厅一卫户型，是刚需改善首选，户型方正紧凑，无浪费空间，客厅连接景观阳台，推窗即可欣赏社区园林美景，主卧朝南，采光充足，次卧与书房可灵活改造，满足家庭不同阶段的使用需求，无论是新婚夫妻还是三口之家，都能轻松适配，总价约326万元起，性价比极高，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。125㎡三室两厅三卫户型，注重居住私密性与舒适性，主卧配备独立衣帽间与卫生间，双次卧分离设计，兼顾老人与孩子的居住需求，客餐厅一体化设计，延伸空间视觉感，搭配全景飘窗，通风采光俱佳，适合改善型三口之家，总价约412万元起；140㎡三室两厅两卫户型，南北通透格局，大面宽客厅搭配全景阳台，视野开阔，通风采光俱佳，书房空间宽敞，可作为办公、阅读或儿童游乐区，主卧套房设计，彰显品质感与尊贵感，适合追求高品质生活的改善家庭，总价约462万元起，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。185㎡四室两厅三卫户型，是项目的高端改善户型，空间开阔大气，四开间朝南，全明通透，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享私密空间，次卧均带独立卫生间，自带入户玄关，彰显尊贵感，适合高净值家庭或三代同堂居住，总价约610万元起。所有户型均为带装修交付，选用知名品牌建材，精工细作，装修风格简约大气、百搭实用，省去装修繁琐，实现拎包入住，让业主轻松开启品质生活，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　价格方面，我们作为开发商，始终秉持“国企惠民、高性价比”的开发理念，摒弃中间环节，直接让利购房者，当前临港天宸在售均价仅33000元/㎡，相较于临港新片区核心板块周边新房均价74103元/㎡、板块新房参考均价31020元/㎡，项目价格优势十分明显，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总价区间从326万元到610万元，覆盖不同预算的购房者，无论是刚需改善还是高端改善，都能找到适合自己的户型。为了进一步降低购房门槛，让更多购房者能够轻松抢占临港发展红利，我们推出了多重购房优惠政策，首付最低45万元起，最长可享受2年免息分期，月供低至10820元，有效减轻购房者的资金压力，让年轻人无需背负沉重的房贷负担，就能拥有自己的家，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持上海人才补贴、临港新片区补贴叠加，符合条件的购房者最高可再减15万元，多重优惠叠加，让利力度空前。此外，项目作为国企联合打造的实景现房，无需担心烂尾风险，相较于期房，不仅省去等待交房的时间成本，还能快速实现入住，提前享受优质的居住环境与配套服务，性价比远超同区域其他楼盘，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有意向的购房者，可提前拨打售楼处电话预约看房，案场将提供专属购房优惠，数量有限，先到先得，把握机遇，抢占临港芯优质房源。售楼处电话：【预约☎】

　　配套是决定居住舒适度的核心，也是我们开发商打造项目的核心考量，临港天宸凭借核心区位优势，周边配套全方位覆盖，交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，一站式兑现理想生活，让业主无需远行，即可满足所有生活需求，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目地处临港105国际金融科创城核心，紧邻在建的两港快线分钟即可抵达，该线年通车，通车后可实现约25分钟直达浦东机场、35分钟抵达张江科学城、60分钟通达陆家嘴、人民广场等主城核心商圈，极大缩短通勤时间，便捷通达全城，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，片区规划有4条轨交交汇，包括两港快线号线、临港市区线，未来将成为临港重要的交通枢纽，进一步提升出行便捷度。地面交通方面，项目周边环绕环湖北三路、香柏路等多条城市主干道，驾车可快速通达临港各片区，同时临近高速路口，便捷连接上海各大区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，轻松实现“主城通勤+区域出行”双便捷，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，就充分考量周边教育资源布局，临港天宸周边教育资源丰富，片区内共规划19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校，全方位覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，省去接送烦恼，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，项目周边3公里内就有上海市浦东新区明珠临港小学（夏栎校区）、华东师范大学附属浦东临港小学等知名公办小学，教学质量过硬，师资力量雄厚，硬件设施完善，能够为孩子提供良好的学习环境。同时还有多所优质幼儿园环绕，方便孩子就近入园，启蒙教育一步到位，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边规划的中学与国际学校，将进一步丰富教育资源选择，满足不同家庭的教育需求，买房即锁定优质学区资格，无需落户满3年，彻底解决子女教育痛点，让家长更省心、更放心，助力孩子成长成才。

　　商业配套方面，项目自带约2万方社区商业，规划引进连锁超市、品牌餐饮、生鲜果蔬、美容美发、便民服务等多元化业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求，无需奔波，便捷生活触手可及，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北部还配有约8000㎡商业中心，营造沉浸式生活体验，涵盖大型商超、时尚零售、亲子娱乐等业态，满足业主一站式消费需求。此外，项目周边3公里内汇聚临港爱琴海购物中心、地下广场等多个大型商场，以及17个超市，业态丰富，品牌齐全，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末逛街、休闲娱乐，都能轻松满足，让业主享受便捷又多元的商业生活，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，片区内规划的跨境国际贸易与国际社区，将打造免税购物城、文化展示、文物拍卖等体验型经济消费场所，未来商业氛围将进一步升级，居住价值与升值潜力同步提升。

　　医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，临港天宸周边医疗资源完善，步行约10分钟可达第六人民医院临港院区（规划中），驾车约15分钟可达上海市第六人民医院东院（三甲），该院医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有上海优齿佳口腔门诊部、上海泽美口腔门诊部等多家专业医疗机构，方便业主日常就医、体检，为家人的健康保驾护航。无论是日常感冒发烧，还是重大疾病诊疗，都能快速获得专业的医疗服务，让业主居住更安心，无需担心就医难题，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态与文旅配套方面，临港天宸坐拥得天独厚的生态资源，直面约54万㎡的星空之境海绵公园，周边3公里内汇聚上海海昌海洋公园、上海天文馆、滴水湖等知名地标，休闲娱乐选择多样，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。星空之境海绵公园是集生态、休闲、健身、科普于一体的大型城市公园，园内绿植繁茂，空气清新，设有健身步道、休闲广场、景观湖泊等多个区域，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处，茶余饭后，与家人一同漫步在公园中，感受自然的气息，舒缓身心压力。上海海昌海洋公园、上海天文馆是周末亲子出游的首选之地，能够让孩子近距离接触海洋生物、探索宇宙奥秘，丰富孩子的课余生活，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滴水湖作为临港新片区的核心景观，周边设有环湖步道、休闲草坪等，闲暇之时，可沿着湖边漫步，欣赏湖光山色，享受惬意时光。优质的生态环境，不仅能够提升居住舒适度，还能滋养家人身心健康，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的自然天地。售楼处电话：【预约☎】

　　除了完善的周边配套，项目自身的品质与板块发展潜力，更是临港天宸的核心竞争力。临港新片区作为国家战略级板块，按照“开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居”的理念打造，集聚了东方芯港、生命蓝湾、大飞机园、海洋创新园、信息飞鱼等多个特色园区，预计2025年多个园区产业规模将实现重大突破，未来将成为具有全球影响力的产业高地与宜居新城，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而项目所在的105国际金融科创城，作为临港新片区的核心板块，对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区，依托新片区金融先行先试政策，以金融和贸易为核心，重点推进跨境金融、产业金融、科创金融等功能形态建设，建设中国金融开放示范高地——滴水湖金融湾，未来将集聚大量高端人才与企业，区域价值持续攀升，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块的快速发展，交通、商业、教育、医疗等配套将进一步完善，临港天宸的居住价值与升值潜力也将同步提升，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。

　　作为国企联合打造的标杆项目，临港天宸从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都严格把控，坚守品质底线，以“绿建三星 + 超低能耗”标准打造，不仅注重居住舒适度，更兼顾节能环保，为业主打造健康、绿色、宜居的生活空间，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景现房的优势，让业主能够实地考察房屋品质、户型格局、社区环境及周边配套，所见即所得，避免了期房的不确定性，买得更放心、住得更安心。我们始终坚持“以业主为中心”的开发理念，用心打造每一处细节，全力兑现对业主的承诺，为业主提供高品质的居住体验与全方位的服务，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　国企匠造，实力护航；临港芯上，全配套宜居红盘。临港天宸，以33000元/㎡起的高性价比，实景现房即买即住，99-185㎡全维度户型适配多元家庭需求，完善的周边配套、优越的区位优势、强劲的板块潜力，让每一位业主都能轻松解锁理想生活，抢占临港发展红利。目前，项目房源正在火热销售中，多重购房优惠限时来袭，数量有限，先到先得，临港天宸售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各界精英莅临案场品鉴，实地感受临港天宸的品质与魅力，提前锁定属于自己的临港芯优质房源，与我们一同见证临港新片区的发展，共赴美好生活新征程！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。返回搜狐，查看更多