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　　首先，这个小区是一个已经有七八年、十来年的小区，不会有新的客流产生，并没有新入住的顾客，这是一个方面。第二，整个小区的经济环境也没有发生很大的变化，说明外部环境并没有变。那为什么生意比较好？通过和他的交流，我发现两个原因能解释生意比较好的现象。第一个原因是现在春暖花开了，四月中旬，很多人愿意出门理发了。特别是春节以后，大家理发，这说明人们从猫冬到春暖花开，出来理发的需求量加大了，这是生意好的一个原因。第二个原因可能是比较特殊的原因，这条街原来有好的理发馆，现在这个小区只有三家，两家在地上，一家在地下，这可能是目前小区生意好的比较重要的原因。也就是说，这个小区经过了口罩三年、口罩后三年共六年之后，能活下来的理发馆就活下来了。前几年很多理发馆撑不住，最多的时候有六七家，撑不住之后，现在能撑下来的，竞争就少了。这可能是理发馆生意比较好的原因之一。

　　但目前来看，小区的生意情况是这样的：第一，小区的大经营环境还没有发生改变。比如小区里有一家大商场，大概两年前关门了，一直没有开。最近开不开还不知道，原来有这个商场还比较方便，现在没有了就不太方便。从饭店也能看得出来，这里没有大的饭店，都是些小餐馆，客流量没以前那么大。这说明小区总体的商业环境并没有发生改变。这可能跟口罩三年和口罩后三年有关，人们养成了在家里吃饭的习惯。即使口罩事件过去了，人们也不一定愿意出来吃饭。大家白天上班去了，晚上回来在家里做饭。周六周日，如果在家里习惯了，这里的商业环境不多，公司也不多，所以生意好不到哪去。这是目前这个小区的基本情况。

　　如果重新装修开放，就意味着这个小区的商业环境线这家店在周围属于比较大的店，同时这家店定位比较高，卖的都是从海外进口的东西。它当时之所以这样定位，是因为这个小区都是部委宿舍的领导，处长、局长等，所以认为大家工资高、消费能力强。这个定位在前几年可能还可以，但进入口罩事件之后，特别是近几年，消费降级了。它从国外进的东西卖得不好，所以关门的原因还是因为业绩不行、客流量小。我自己判断，短期内它的生意向好的可能性不是很大，但商业氛围会逐渐好转，商业环境也会逐渐好转，这恐怕是我们看得到的未来发展趋势。